Straatje van Anna Cramer 12

Ga voor alle informatie of het aanvragen van een bezichtiging naar de unieke woningwebsite: www.straatjevanannacramer12.nl

In de SLACHTHUIS BUURT gelegen moderne eengezinswoning met ca. 8 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, houten schuur en achterom. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, maar heeft op sommige punten wat liefde en aandacht nodig. Aan de voorzijde is de woning recht opgetrokken waardoor de woning beschikt over 4 goede slaapkamers.

De woning ligt aan een autovrije straat waar de kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Verder is de woning gunstig gelegen nabij het centrum van Haarlem en in de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, open keuken (ca. 3.30 x 2.60m.) aan de voorzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok met groot fornuis, tuingerichte woonkamer (ca. 4.25 x 5.10m) met openslaande deuren naar de achtertuin, de tuin ligt op zuidwesten met achterom en houten schuur.

1e verdieping: overloop met trapkast, 1e slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.70x2.30m), badkamer (ca. 2.35x2.70/1.65m) is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel, 2e slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.95x2.85m), 3e slaapkamer aan de achterzijde ( ca. 2.40x2.15m);

2e verdieping: ruime zolderkamer (ca. 3.35x5.10m) met een maximale hoogte van ca. 2.95m, kast met wasmachineaansluiting en opstelling c.v. installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte ca. 97m² en inhoud ca. 345 m³;
- Perceeloppervlakte 93m²;
- Volledig geïsoleerde woning;
- CV-ketel Intergas HRE bouwjaar 2022;
- Notariskeuze verkoper;
- #Ymereverkoopt;
- Oplevering in overleg.